因为心里装着事儿,师狄虽然头天晚上喝了点酒,但是早上依然早早就起床了。√
他叫醒文复之,打算把店里简单收拾了一下,打开店门,这就算开张了。
“这么一大早的就把我给叫醒了,这点破事儿你自己干得了,别喊我了啊~”文复之躺在桌子上睡得正香,不耐烦地嘟囔了一句。
“赶紧干活了!别磨叽,我又不是你伙计。起来一起收拾,快点儿!”师狄对着文复之一巴掌下去,文复之马上眼都没来及睁,一骨碌爬了起来。
“这店是用我的玉牌盘下来的,我当然是老板了。咱们就俩人,我是老板,你当然就是我伙计了。难不成你还相当老板娘不成?”文复之振振有词地说道。
“我呸!那玉牌是我的好不好?是我的朋友浪里白条送给我的。至于他从哪里弄来的,我不知道,也不关心。因为,他从哪儿得来的,并不影响他把这件物品赠送给我这个事实。既然这个店是我用玉牌租来的,那我就是店长,你是伙计。现在店长一个人在干活,你在睡觉,这不合适,所以,别废话,赶紧起来干活!”
美好的一天,从两个人拌嘴开始了。
开张以后的第一件事情,就是按照师狄所想的,把门店前夸张而又寒酸的“国际太华不动产集团”的牌子取了下来,从店里找来了一块白色的PV板,用那个女职员桌上的彩色铅笔写了几个大字:
“太华房产,给您一个租来的家。”
然后,将PV板打了两个孔,用绳子拴上文复之挂在脖子上,站在门口。
“靠,凭什么啊!让我游街啊。”文复之听了师狄的安排大跌眼镜地说道。
“游什么街啊,又不是jian夫,又不是yin妇的,你也配!”
“你看看人家!哪一家不是巨大的牌子?哪一家不是宽敞明亮的门店?哪一家不是西装革履的置业顾问?为什么?因为这才能给客户一种可以信赖的感觉。”
“是啊,所以我要反其道而行之啊。”师狄笑笑说道。
“反其道而行之?你非主流啊?”
“你才非主流,你全家都非主流!”师狄不屑地骂道,“我承认,你说的很对,那些牌子、门店、制服确实能给人带来你说的信赖感。但是我们有吗?我们现在有什么?我们有的就是这么个狭窄的门店,以及一个看起来非常夸张,但是让顾客觉得是个笑话的牌子,以及你我这样的家伙。
“会不会给人信赖感?我不知道,但最起码跟他们在同一条跑道上竞争,我们会死得很快!面对强大的对手,我们不能按照他们的规则来行动,因为他们设定的规则,一定是有利于他们的。要想赢过他们,就只能采取那些他们看不上的、或者他们处于劣势的方式来跟他们竞争。”
“好吧……”文复之挠挠头,说道:“虽然不知道你说的对不对,不过听起来还是挺有道理的。”
“那就试试看吧~对于我们这样的小公司而言,机动是我们的优点,不要让这个优点反倒变成缺点了。所以,我们现在要多去尝试更多的方法,要提升执行力,要想到什么就马上去做,你说对吗?”师狄盯着文复之的眼睛,认真地说道。
“嗯!好的,我知道了!”文复之点点头,义不容辞地把牌子挂在自己的脖子上,沿着门前的一段路来回走动,希望能够吸引到顾客。
文复之挂着牌子离开以后,师狄也开始行动了。他要做一件更加的事情,那就是清点房源。
对于房产中介来说,房源和客户是业绩的两大发动机。只要房源多,哪怕是再挑剔的客户也都能满足,只要客户多,哪怕再奇葩的房子也都有人要。房源和客户,二占其一,就一定会有成单。其他的就看服务、中介费价格以及其他因素了。
师狄拿出来余老八交接给自己的一个厚厚的本子,翻开来看,上面全是密密麻麻的客户资料和房源资料。他打开女文员的电脑,开始将本子上的资料做一个整理。
他挑了一个看起来还挺靠谱的客户,用桌上的固定电话给对方打了过去。
“喂你好,我是太华地产的顾问问您是张姐吗?”
“张姐上个月投胎去了,怎么了?”
“哦,张姐之前想通过我们把房子给租出去……”
“不租了不租了!”
“请问是什么原因……”
“嘟,嘟,嘟……”电话被对方给挂了。
师狄苦笑一下,拿笔在本子上给这条房源信息后面做了个记。然后开始回访下一个房源信息。一直到午饭时分,师狄才把本子上一堆电话打完,从好几百条房源信息中甄别出来真实可靠的,可惜真实可靠的实在是太少,才二十条左右,平均到每一类房型上,也就两三套。
就在这时候,文复之挂这牌子从门口跑了进来,便跑边对后面喊道:“你绝对放心!我们有门面,也有营业执照,都是正规的中介公司。”
文复之跑进来以后,激动地对师狄小声说道:“来啦来啦,生意来啦!”
师